Bagneux,
2018

Le projet de l’AFL prévoit la construction de 71 logements collectifs bénéficiant chacun d’une double exposition, de séjours d’angle et d’espaces extérieurs particulièrement généreux.

Le terrain d’assiette du projet se développe en longueur (123 mètres) le long de la rue des Tertres qui est devenue à la fois la colonne vertébrale et l’espace public majeur du quartier.

Il ouvre donc vers le Sud et présente une déclivité importante : environ 6,5 mètres entre le niveau de la rue et le point le plus bas du terrain. L’essentiel du projet s’implante le long de la rue en trois séquences distinctes : un premier bâtiment, à l’est, en R+2+2 étages en retrait. Un deuxième, en R+3+2 étages en retrait occupe le centre du projet et un troisième bâtiment, d’une volumétrie équivalente, occupe l’ouest de l’emprise. Ces trois volumétries sont séparées les unes des autres par de larges « coulisses » qui ouvrent des vues vers le Sud sur le Val des Blagis. Un volume continu d’est en ouest sert de socle aux bâtiments précités. Construit sur deux niveaux, il traite la déclivité du terrain et abrite au sud des logements, et au nord le stationnement. Les trois bâtiments seront traités en strates successives : Un soubassement général sur deux niveaux ancre la proposition dans le sol et traite la forte déclivité de la parcelle.

Ces « socles » seront essentiellement perceptibles depuis le sud de la composition et à l’angle de la rue des Tertres et la rue de la Fontaine Gueffier. Ils encadreront les cheminements piétonniers traités en escaliers et en terrasses le long des deux coulisses qui séparent les trois bâtiments. Ils seront traités en béton matricé de couleur « terre » et rythmés de balcons en béton peints en blanc surmontés de lisses en serrurerie laquée gris anthracite. Un corps principal de quatre niveaux pour les bâtiments A et B et de trois niveaux pour le bâtiment C. Ce dernier est marqué par les lignes horizontales des balcons qui débordent de façon aléatoire suivant les étages et les façades en bénéficiant 148 des vues et des orientations favorables.

Ces balcons seront traités en acier nervuré horizontalement, couleur inox et surmontés de lisses en serrurerie laquée gris anthracite. La façade elle-même est traitée en enduit taloché fin de couleur rouge brun. Des volumes pleins de deux niveaux couronnent chacun des trois bâtiments. Ils présentent des lignes de faitage à faible pente. Ils seront traités en enduit gratté fin blanc. Les balcons seront en béton peint en blanc identiques à ceux du soubassement. Leur couverture sera traitée en bac acier couleur ardoise.