Drancy (93),

Ce projet vient continuer le front urbain de l’avenue Marceau entre un immeuble à R+6 en retrait et un à R+4 en terrasses. Il reprend la volumétrie de l’immeuble voisin sur le même trottoir. Il est composé de 49 logements en accession, 4 en social et un commerce de 305m². Le bâtiment est posé sur un parc de stationnement de 76 places en sous-sol sur 2 niveaux.

D’ordonnancement classique, la façade sur rue est composée d’un soubassement en parement de pierre « type meulière » et d’enduit beige dans les retraits, d’un étage courant en enduit, et d’un attique en retrait. Au RDC, les vitrines du commerce sont redécoupées, reprenant les largeurs des parcelles « historiques ». Un jeu de retraits de façades en enduit beige sur la hauteur de l’étage courant, vient séquencer ce linéaire sur rue. L’attique en retrait est composé de boites en métal couleur zinc pré patiné, séparées par des éléments en enduit beige. Les balcons en saillie de moins d’un mètre sur rue, viennent également rythmer la façade. La partie basse des gardes–corps des balcons est réalisée en maçonnerie ou en métal perforé afin de diminuer la Co visibilité entre les logements et la rue.